إم إف سي بولكوفو هايتس. مجمع سكني بولكوفو هايتس
مجمع سكني "مرتفعات بولكوفسكي"يتم بناؤه على أراضي سانت بطرسبرغ المتخلفة. سيحصل الربع على البنية التحتية الخاصة به - روضة أطفال ومجمع تسوق وترفيه ومركز أعمال ونادي للياقة البدنية وفندق. الوضع البيئي للموقع متواضع، وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل أمر طبيعي.
باختصار عن المجمع السكني
يتم تنفيذ بناء مجمع بولكوفو هايتس السكني من قبل شركة أمتيل العقارية، وهي شركة ذات خبرة في سوق العقارات الروسي. السمعة إيجابية؛ حيث يشمل عدد المباني السكنية والشقق الفندقية والمباني التجارية. تم تخصيص قطعة أرض بمساحة 30 هكتارًا لإنشاء تسعة مباني من خمسة طوابق مع أفنية مغلقة. يستخدم المطور تقنية موثوقة من الطوب المتجانس. تخطيطات الشقق قياسية، بمساحة متوسطة وحلول تصميم قياسية. يعد المطور بأسعار تتوافق مع فئة الراحة.
البنية التحتية والبيئة
تقع الأعمال التجارية في سانت بطرسبرغ بمكاتبها ومؤسساتها التعليمية ووظائفها المرموقة بعيدًا. ولكن البنية التحتية اللازمة ستكون موجودة على أراضي المجمع. يضم المشروع روضة أطفال واسعة ومدرسة دولية مع دراسة مكثفة للغات الأجنبية. سيتمكن السكان أيضًا من الوصول إلى مركز أعمال ومجمع تسوق وترفيه يضم متاجر ومؤسسات متنوعة ومناطق ترفيهية للبالغين والأطفال.
يخطط نادي اللياقة البدنية لإنشاء أكبر مركز اسكواش في سانت بطرسبرغ بأحدث المعدات. وسيضم المجمع أيضًا فندقًا رفيع المستوى تديره شركة عالمية. الوضع البيئي للمنطقة معتدل - فهناك منطقة صناعية تتقلص تدريجياً وطرق نقل كبيرة ومحطات وقود. إن المناطق الخضراء المحيطة بالمجمع قيد الإنشاء مدللة تمامًا بالمقبرة القريبة - ليس من السهل العثور على مكان للنزهة الممتعة.
إمكانية الوصول إلى وسائل النقل
من السهل الوصول إلى هناك بالسيارة من أي منطقة في سانت بطرسبرغ - ما عليك سوى السير على طريق بولكوفسكي السريع والقيادة حتى يتقاطع مع طريق فولخونسكوي السريع. يتم تمثيل وسائل النقل العام بالحافلات الصغيرة رقم T100، K18، K18A، K449، K403 والحافلات رقم 150، 90، 155، 431، 301، المغادرة من محطة مترو موسكوفسكايا. يجدر الوصول إلى محطة "Flower Nursery" والتحرك نحو طريق Volkhonskoe السريع على بعد 600 متر.
في الرأي الأخير للبوابة تحدثنا بتفصيل كبير عن المزايا والعيوب الكامنة في المجمع السكني المستقبلي "مرتفعات بولكوفو". المشروع نفسه هو واحد من المشاريع الكبرى. تم الإعلان عنه بصوت عالٍ. لكن مرت أكثر من أربع سنوات، وما زالت الأمور على حالها. الموقع المخصص للبناء محاط بسياج أزرق، لم يتم عمل أي شيء خلفه طوال هذه السنوات.
شركة عقارات امتيلناجح جدًا في الأنشطة الفندقية وفي بناء أنواع مختلفة من المرافق التجارية. ومع ذلك، فهي لا تزال غير راغبة في الاقتراب من مشروعها السكني الأول في سانت بطرسبرغ. تم التعبير عن الأسباب قبل عامين من قبل ممثل الشركة في مقابلة مع فيدوموستي. والحقيقة هي أن شركة Amtel Properties تتوقع من سلطات سانت بطرسبرغ أن تزود المشروع بالبنية التحتية، والتي بدونها يكون تطوير هذه المنطقة مستحيلاً. يجب أن نفترض أننا نتحدث عن الاتصالات الهندسية، حيث أن المدينة لن تقوم ببناء المرافق الاجتماعية المخطط لها كجزء من المجمع السكني للمطور. ومن الواضح أنه منذ ذلك الحين لم تطرأ زيادة في اليقين بشأن هذه المسألة. علاوة على ذلك، تغيرت قيادة المدينة، مما يؤثر أيضًا على عملية صنع القرار. الشركة لا تعلق حاليا على المشروع. ومن المعروف أن شركة Amtel Properties لا تخطط للتخلي عنها. مجمع بولكوفو هايتس السكني موجود على الموقع الرسمي للشركة. لكن فترة تنفيذ هذا المشروع تسمى الآن بعيدة جدًا: 2024-25. وربما تتوقع الشركة أن يتم تنفيذ مشاريع أخرى في مكان قريب خلال السنوات الخمس المقبلة، وهذا سيجعل مجمعها السكني أكثر أهمية. في غضون ذلك، لا يوجد حديث عن بدء البناء والمبيعات.
من الواضح أنه في ظل هذه الخلفية، أصبح المجمع السكني الآن قليل الاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن سكن في هذه المنطقة. على وجه التحديد على طريق بولكوفسكوي السريع، يكون الاختيار ضيقًا للغاية. وهناك مشروع مماثل واسع النطاق، تم الإعلان عنه، لم يدخل بعد في المرحلة النشطة. الشخص الوحيد هنا الذي يبني هذا ("A+")، وينفذ المشروع. يمكن للباحثين عن السكن في الضواحي الجنوبية أيضًا اختيار أحد المجمعات منخفضة الارتفاع في موقع تلال تسارسكوي سيلو: من Akvilon-Invest (المصنفة "A" في)، ومن "Red Arrow"، أو المشاريع (المصنفة "A" ") - شاشات الكريستال السائل، الخ.
رأي، فبراير 2017 11 فبراير 2017
شركة "عقارات امتيل"جديد في سوق البناء في سانت بطرسبرغ، ولم يتم تقديمه بعد في سوق الخبراء. وهي معروفة أكثر في موسكو، حيث تعمل في مجال الفنادق وبناء العقارات غير السكنية. كان إنتاج الإطارات أحد المجالات ذات الأولوية لمجموعة Amtel Group في السابق - فعلامة Amtel التجارية معروفة جيدًا بين سائقي السيارات. ومع ذلك، منذ عام 2007، تم بيع مصانع الإطارات، وبعد ذلك ركزت الشركة بشكل أساسي على أعمال التطوير. لا يزال من الصعب التنبؤ بمدى نجاح التجربة الأولى للشركة في سانت بطرسبرغ. معلومات قليلة جدًا عن المشروع "مرتفعات بولكوفو".
يوفر الموقع الرسمي للمطور معلومات عامة وعروض التصميم الأولية. كما لم يتمكن المكتب التمثيلي للشركة في سانت بطرسبرغ من إخبارنا بأي شيء محدد. اعتبارًا من فبراير 2017، لم يتم الاتفاق بعد على مشروع بولكوفو هايتس، ولم يتم استلام تصريح البناء، ويستمر تطوير المشروع. ولم يتم تحديد الوقت الحالي عندما يتم التخطيط لدخول موقع البناء وفتح المبيعات في المجمع السكني الجديد. وفيما يتعلق بالمواعيد النهائية لتنفيذ مشروع مرتفعات بولكوفو (2018-2019) المبينة على الموقع الرسمي لشركة أمتيل العقارية، أوضح محاورنا في الشركة أن هذه معلومات أولية. ولم يستبعد أن يتم تأجيل بناء المجمع السكني إلى وقت لاحق. وبالتالي، ليس هناك الكثير مما يمكن مناقشته حول المشروع في الوقت الحالي. دعونا ننتظر معلومات أكثر دقة.
في المنتديات العقارية عبر الإنترنت، يثير الموقع الذي تم اختياره لبناء مرتفعات بولكوفو تساؤلات، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربه من المقبرة الجنوبية وPTO-1 (مكب النفايات الجنوبي على طريق فولخونسكو السريع). ومع ذلك، في الوقت الحاضر، لا يستحق المبالغة في تقدير هذين العاملين. المباني الجديدة بالقرب من المقابر ليست ظاهرة نادرة، أي شخص لا يريد أن يعيش في مثل هذا المكان، لا يشتري السكن هنا. أما المطمر الجنوبي فهو مغلق رسمياً. قبل عام أو عامين، كانت هناك تقارير على الإنترنت تفيد بوجود جمع غير مصرح به للنفايات هناك، لكننا لم نجد أي معلومات حول هذا الأمر مؤخرًا. على ما يبدو، تم إغلاق مكب النفايات بالفعل ليس فقط بحكم القانون، ولكن أيضًا بحكم الأمر الواقع. من غير المعروف ما إذا كانت خطط بناء منتجع للتزلج هناك ستتحقق. إذا كان الأمر كذلك، فسيكون ذلك بمثابة ميزة إضافية للمقيمين الجدد في مرتفعات بولكوفو، وإذا لم يكن الأمر كذلك، فإن قرب مكب النفايات السابق لن يسبب أي إزعاج بأي حال من الأحوال.
من غير المرجح أن يؤدي التأخير في طرح هذا المجمع السكني إلى السوق إلى إزعاج الأشخاص المهتمين بالسكن على طريق بولكوفسكي السريع. والحقيقة هي أن تنفيذ المشروع في مكان قريب، أقرب إلى حد ما إلى المدينة، يكتسب زخما
تُعد مرتفعات بولكوفو بحد ذاتها موقعًا فريدًا لسانت بطرسبرغ، فهي سلسة مثل الصحن. وبالطبع الأمر نفسه ينطبق على المباني الجديدة الموجودة هنا والتي ترتفع بطبيعتها عن مستوى خليج فنلندا 60 مترًا.
ونلاحظ أن هذا التفرد فقط لا يقتصر على ذلك. نظرًا لحقيقة أن المنطقة تقع على تلة، فقد حددت سمولني ارتفاع الأشياء التي يتم بناؤها هنا بأقصى حد ممكن وهو 18 مترًا. ويرجع ذلك على وجه الخصوص إلى حقيقة أن مرصد بولكوفو والمطار قريبان، مما يجعل الرؤية الجيدة أمرًا في غاية الأهمية. وبناء على ذلك، يتم بناء المباني المنخفضة والمتوسطة الارتفاع هنا فقط - لا يزيد عن خمسة طوابق. لا يوجد مثل هذا التطور المتجانس حتى في كولومياجا، حيث توجد أيضًا مباني شاهقة.
أول يبتلع
وبطبيعة الحال، أعطى مركز المعارض Expoforum الذي افتتح العام الماضي زخما جديدا لهذه المنطقة.
ومع ذلك، ظهرت المباني الجديدة الأولى في مرتفعات بولكوفو قبل عامين - وكان الرواد هم شركة Leader Group مع مجمع Tsarsky Dvor السكني وPetrotrest مع مجمع Trio السكني. ولسوء الحظ، تم تجميد المنشأة الثانية بسبب إفلاس المطور، وانتهى تصريح البناء في الصيف. كانت أعمال شركة Leader Group تتحرك أيضًا بصعوبة - فالتنسيق المنخفض والمتوسط الارتفاع غير عادي تمامًا بالنسبة لهذا المطور، ومع ذلك، يجب تشغيل كلا الخطين بحلول نهاية العام.
لكن جميع المطورين الذين جاءوا بعدهم نفذوا مشاريعهم بنجاح كبير. تميزت شركة Patriot-Neva بشكل خاص ببناء مجمعها السكني Pushgorod في عام ونصف فقط.
لقد تعاملت مع المجمع السكني "الحي المثالي" و "الموارد الطرفية" بسرعة كبيرة. هذه المباني الجديدة هي المأهولة الآن، على الرغم من أن عدد السكان اليوم من غير المرجح أن يتجاوز 400-500 شخص.
ونظرًا لهذا العدد القليل من السكان، لا توجد حاليًا متاجر أو مؤسسات خدمات استهلاكية تعمل في المنطقة الصغيرة التي تتركز فيها المباني الجديدة.
ومع ذلك، فهي موجودة - وإن كانت بأعداد صغيرة - بالقرب من Expoforum، حيث يقع الجزء القديم من Pulkovsky - العديد من المنازل اللوحية التي تم بناؤها في السبعينيات.
قطعة الأرض الواقعة بين "الحي المثالي" و"ساحة القيصر" مخصصة لبناء مدرسة. صحيح أنه من الصعب التنبؤ بتوقيت بدء بنائه ومن غير المرجح أن يحدث في المستقبل القريب.
المباني الجديدة في مرتفعات بولكوفو (7 صور)
ومع ذلك، في بداية العام المقبل، من المحتمل أن يتجاوز عدد سكان بولكوفسكي "الجديد" ألف شخص، وبحلول نهاية عام 2018، سيعيش هنا حوالي 3 آلاف ساكن.
في عام 2019، سيبدأ سكان مجمع بلانيتوغراد السكني - وهو مشروع واسع النطاق بقيمة مليون دولار، والذي يقع أيضًا في مرتفعات بولكوفو، على الرغم من أنه ليس من الناحية القانونية جزءًا من منطقة بولكوفسكي الصغيرة.
وفي العام المقبل، تخطط شركة Terminal-Resource للبدء في بناء المجمع السكني Exemplarary Quarter-3. لاحظ أن هذا المطور هو جزء من مطور مركز التطوير الذي يمتلك 316 هكتارًا من الأراضي في مرتفعات بولكوفو.
ويطلق على المشروع واسع النطاق لتطويرها اسم "على تلال تسارسكوي سيلو". في المستقبل، يجب أن يظهر هنا حوالي 2.5 مليون متر مربع. م من العقارات المختلفة - السكنية والعامة والتجارية، ومن قبل العديد من المطورين في وقت واحد.
وبالتالي، من المخطط بناء مراكز التسوق والمراكز التجارية (الأولى، بالمناسبة، تم افتتاحها بالفعل)، ونادي للياقة البدنية وحتى محطة سكة حديد جديدة، حيث سيكون من الممكن الوصول إلى محطة البلطيق في 20 دقيقة . بالإضافة إلى ذلك، سيتم بناء مخرج آخر من المبنى - إلى طريق فولخونسكوي السريع.
لكن مدى سرعة تنفيذ كل هذه الخطط يعتمد على مدى سرعة تمكن مركز التطوير من بيع الأراضي التي يملكها، حيث سيستغرق تطويرها بشكل مستقل عدة عقود.
وفي الوقت نفسه، فإن تطوير هذه المنطقة يعوقه ضعف إمكانية الوصول إلى وسائل النقل، وخاصة وسائل النقل العام، فضلا عن الافتقار إلى البنية التحتية. من بين المزايا: البيئة الممتازة، والمناظر من أعلى إلى أسفل لسانت بطرسبرغ، وبالطبع البيئة المريحة للأحياء المنخفضة والمتوسطة الارتفاع.
مجمعات سكنية قيد الإنشاء والتكليف في بولكوفو
مجمع بولكوفو هايتس السكني عبارة عن مزيج من مركز أعمال من الدرجة B وفندق يضم 200 غرفة ومجمع تسوق يضم مباني سكنية منخفضة الارتفاع تبلغ مساحتها حوالي 285 ألف متر مربع. م - يتم تطوير المنطقة بشكل شامل، كجزء من مشروع واسع النطاق في الجزء الجنوبي من سانت بطرسبرغ.
تواريخ الاستحقاق
خططت شركة التطوير Amtel Properties للتشغيل الكامل (جميع المباني التسعة) في الربع الثاني إلى الرابع من عام 2019. مبيعات المنازل جارية بالفعل.
موقع المجمع السكني
يقع مجمع بولكوفو هايتس عند تقاطع طريقين سريعين رئيسيين - فولخونسكي وبولكوفسكي. تقع منطقة موسكو في المدينة، حيث يتم بناء مجمع متعدد الاستخدامات بمساحة إجمالية تبلغ 500 متر مربع، على بعد 10 دقائق بالسيارة من بوشكين وبافلوفسك. يقع المجمع على بعد 6 كم من المطار الدولي، وحوالي 15 كم من الطريق الدائري. تحتاج إلى الوصول إلى أقرب محطات المترو (Zvezdnaya، Kupchino) عن طريق وسائل النقل.
البيئة في المنطقة
الوضع البيئي مرضٍ - يمكن اعتبار القرب من المناطق الخضراء (مستوطنة فيلوز، منتزه بابولوفسكي) والأنهار الصغيرة ميزة إضافية للمنطقة، والعيب هو الطرق السريعة القريبة.
خيارات الشقة
يوفر المجمع السكني شققًا من الدرجة الاقتصادية والراحة في المباني المكونة من 4-6 طوابق. ويتراوح عدد الغرف من غرفة واحدة إلى ثلاث، والتخطيطات موحدة، ويتم بيع السكن غير مكتمل.
شراة محتملين
يستهدف مجمع بولكوفو هايتس السكني الطبقة المتوسطة والعائلات التي لديها أطفال. إن جاذبية الأسعار والاكتفاء الذاتي للمجمع السكني (في المستقبل) سوف يعوض بعض التخلف في المنطقة.
عمارة المجمع السكني
يقع مجمع بولكوفو هايتس السكني بحرية على مساحة 30 هكتارًا تقريبًا. يتكون الجزء السكني من مباني متجانسة من الطوب ومباني تعليمية واجتماعية وجزء تجاري، يتحدها تصميم هندسي حديث محايد.
موقف سيارات
تم التخطيط لمواقف للسيارات تتسع لـ 1378 سيارة - وستكون المواقف الخارجية للضيوف، وسيتم وضع مواقف السيارات للمقيمين تحت المباني.
ترتيب الإقليم
إنهم يخططون لجعل المجمع "مستقلًا" تمامًا - حديقة مائية (في مبنى مركز التسوق) وأكبر مركز اسكواش في البلاد وملاعب للأطفال ومناطق جذب ومناطق ترفيهية ومشي في المنطقة. وتكتمل المرافق بالمساحات الخضراء.
بنية تحتية
البنية التحتية الخاصة بها واسعة النطاق - بالإضافة إلى مدرسة دولية تتسع لـ 825 شخصًا وروضة أطفال (220 مكانًا)، سيحتوي مجمع بولكوفسكي هايتس السكني على سينما والعديد من المطاعم ومساحات البيع بالتجزئة والمرافق الاجتماعية.
بفضل البناء منخفض الارتفاع والمناظر الطبيعية الجميلة والبيئة الجيدة، يمكن أن تصبح منطقة مرتفعات بولكوفو واحدة من أفضل الأماكن في ضواحي سانت بطرسبرغ.
كما قال رئيس مجموعة شركات STONE، على عكس مناطق الضواحي الشهيرة في سانت بطرسبرغ (مثل مورينو وكودروفو وديفياتكينو، حيث يتركز العرض والطلب بشكل أساسي)، ظلت أراضي مرتفعات بولكوفو على الهامش لفترة طويلة. ومع ذلك، لبعض الوقت، أصبح المطورون مهتمين جدًا بهذا الموقع. "يحدث هذا بسبب عدد من الظروف، ولكن أهمها هو تكلفة الأرض،" أندريه كوزنتسوف مقتنع. "كان سعر الأراضي المخصصة للتطوير في منطقة مرتفعات بولكوفو أقل بكثير مقارنة بالحكايات التي تم تطويرها في شمال المدينة الذي اجتذب المطورين الأوائل.
ومع ذلك، فإن ما يسمى بخصائص المستهلك لعبت دورًا: القرب النسبي من الحدائق ومناطق الترفيه، والضواحي التاريخية لسانت بطرسبرغ، فضلاً عن إمكانية الوصول الجيد إلى وسائل النقل في المدينة. "في بعض الحالات، يمكن للأشياء قيد الإنشاء أن توفر للمشترين مناظر ممتازة من نوافذهم، والوضع البيئي هنا أفضل بما لا يضاهى بسبب حقيقة أن قطع الأراضي تقع على تل - في منطقة جيدة التهوية"، يوضح أندريه كوزنتسوف.
تم تقدير منطقة التطوير الجديد ليس فقط من قبل المطورين، ولكن أيضًا من قبل المشترين. تأثر تعاطف المستهلك إلى حد كبير بالحظر المفروض على تشييد المباني متعددة الطوابق، حيث أن جميع المشاريع تقع بالقرب من منطقة حديقة مرصد بولكوفو وتتمتع بوضع محمي. "وفي هذا الصدد، يجب ألا يتجاوز ارتفاع المباني في المشاريع الواقعة على طريق بولكوفسكي السريع 18 مترًا. وبفضل هذا، يتم هنا تشكيل منطقة عالية الجودة ومريحة للحياة، وأكثر ملاءمة للناس من وجهة نظر التمدن من "، على سبيل المثال، الأحياء اليهودية الحجرية خارج الطريق الدائري،" - يقول أندريه كوزنتسوف.
ويؤكد المدير العام لشركة البناء أن طبيعة المشروع منخفضة الارتفاع تمثل ميزة كبيرة للمشترين. "توجد في مشاريعنا نسبة معينة من المشترين الذين عاشوا سابقًا في مناطق تطوير شاهقة جديدة، مثل مورينو وكودروفو. وبعد تقييم إيجابيات وسلبيات هذه المناطق، فضل العديد من المشترين عمدا شقة في مبنى منخفض الارتفاع مع كثافة سكانية أقل بكثير، يعلق الخبير. " "على الرغم من أن الاهتمامات الرئيسية هي سكان المناطق الجنوبية من سانت بطرسبرغ، وكذلك بوشكين وبافلوفسك. يقوم معظم المشترين تقليديًا بتحسين ظروف معيشتهم داخل الموقع المألوف لهم بالفعل مع."
حول تسارسكوي سيلو
المشروع الرئيسي الذي يجري تنفيذه في منطقة مرتفعات بولكوفو هو “على تلال تسارسكوي سيلو” (316 هكتارا)، والذي يتضمن بناء 2.5 مليون متر مربع من العقارات. كجزء من تطوير المنطقة، يقوم المطور Development Center LLC بتنفيذ المجمع السكني Exemplarary Quarter، حيث بدأت المبيعات هناك في عام 2016. تم بيع جزء من أرض "مركز التطوير" لتطوير Krasnaya Strela SK (MZhK "Neoclassic" و"Neoklasska-2")، GC "Leader Group" (المجمع السكني "Tsarsky Dvor")، LLC "Patriot-Neva" ( مجمع سكني "Pushgorod" ")، (مجمع سكني "Trio")، SC "Vita" (مجمع سكني "Expograd").
بالإضافة إلى ذلك، هناك مشاريع كبيرة قيد التطوير هنا: "مدينة الزهور" ("صندوق الأرض")، "بارادني بوشكين" ("كولواي")، "ساوثتاون" ("تطوير VTB")، إلخ.
كما قالت رئيسة القسم الاستشاري للمشروع، إيفغينيا ليتفينوفا، إن قرار المحكمة سيحدد أيضًا إمكانية مواصلة بناء مجمع بلانيتوغراد السكني، الذي توقف بسبب قرب الحي المستقبلي من مرصد بولكوفو. تقول إيفغينيا ليتفينوفا: "نحن واثقون من انتصارنا". "في نهاية شهر مايو من هذا العام، ألغت محكمة سانت بطرسبرغ قرار محكمة سانت بطرسبرغ بإبطال PPT، والذي بموجبه مجمع بلانيتوغراد السكني "يتم بناؤها. وبالتالي فإن مشروع التخطيط لا يزال قائما ". وفقا للخبير، أظهر المشروع طلبا كبيرا على هذا التنسيق - أثناء تنفيذه، تم إبرام 540 عقدا مع المشترين. تقول إيفجينيا ليتفينوفا: "لقد تركت قرارات المحاكم المحلية المساهمين بدون شقق هنا، لكن شركة Setl City، وفقًا للقانون، أعادت لهم الأموال مع الفوائد. ومع ذلك، ينتظر الكثيرون استئناف المشروع".
الوصول إلى هناك دون مشاكل
وفقًا للخبراء، ستستمر منطقة مرتفعات بولكوفو في التطور بشكل تدريجي في السنوات القادمة. يقول نيكولاي أوروسوف: "من المخطط إنشاء منطقة عامة وتجارية واسعة النطاق على طول طريق بطرسبورغ السريع، حيث ستقام محلات السوبر ماركت ومراكز الأعمال ومرافق التسوق والترفيه".
كما سيتم تحسين إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في الموقع في المستقبل القريب. وكما قالت إيفغينيا ليتفينوفا، سيحدث هذا بسبب زيادة عدد ناقلات الحافلات على طريق بطرسبرغ السريع، فضلاً عن الاتصالات مع عدد كبير من محطات المترو، بما في ذلك تنظيم اتصالات الطرق مع مركز النقل شوشاري المستقبلي.
بالإضافة إلى ذلك، من المقرر في عام 2019 افتتاح محطة سكة حديد بولكوفسكي هايتس على قسم شوسينايا - ألكساندروفسكايا من خط سكة حديد وارسو. ستقع المحطة المستقبلية على مقربة من المنطقة السكنية داخل المنطقة الصغيرة "على تلال تسارسكوي سيلو".
وفقا لنيكولاي أوروسوف، بفضل هذا سيكون من الممكن الوصول إلى محطة سكة حديد بالتيسكي ومحطة مترو بالتيسكايا في نصف ساعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن افتتاح الطريق السريع بين موسكو وسانت بطرسبرغ في نهاية هذا العام سيخفف الازدحام على طريق بولكوفسكي السريع ويقلل وقت السفر إلى محطة مترو موسكوفسكايا.
حدد الجزء الذي يحتوي على نص الخطأ واضغط على Ctrl+Enter
